空き家ビジネスに必要な解体工事~業者はネットで検索~

古い建物と敷地

親から相続した古い家や敷地を持っていても上手く活用できず、長年放置しているというご家庭も東京や兵庫、名古屋では増えています。こういった古い家や敷地を活用できる方法には、売却か解体という手段があります。しかし、売却しても土地に価値をつけることは難しいかと思います。そこで、こちらでは「解体」についての情報を公開しています。

解体工事を依頼しよう!空き家を美しい新築に変えるために

ヘルメット

日本での住宅の価値

現在、空き家を活用したビジネスが住宅業界で注目されています。そのため、家屋解体や解体工事を業者に依頼するご家庭も増えているのです。なぜ、解体工事でわざわざ住宅を立て壊すのかというと、日本人は新築が好きだからと言われています。欧州では、住宅は使うほどに価値が向上すると言われていますが、日本ではそうではありません。日本では新築時が最も価値が高く、20年、30年ほどで建物の価値は無くなります。そのため、解体工事や家屋解体で住宅を壊し、新しく新築を建てることに意味があるのです。

解体業者へ依頼しよう!

空き家の問題を解決したいという場合、解体業者へ解体を依頼するといいでしょう。解体業者も全国各地に沢山あり、どの業者を選んでいいか分からないという方は、インターネットを利用するといいです。インターネットなら、各解体業者のホームページからサービス内容や工事の流れ、費用についても詳しく調べることができます。また、利用者の口コミや評価も併せて見ておくことをおすすめします。これらの情報をもとに、信頼性の高い解体業者をきちんと選びましょう。

DIYでもできる解体

解体工事の費用にお悩みの方は、知識がある程度あるならDIYで解体工事を行ってみてはいかがでしょうか。DIYで解体工事をする際には必要な許可や申請も自分で行わなければなりませんが、解体工事の費用は大幅に安くなるのは間違いないです。ただ、自分達でできる範囲は限られているので無理はしないようにしましょう。

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解体業者の選び方~トラブルを避けるために~

no.1

自社施工の業者を選ぶ

どの地域でも対応してくれる解体業者もありますが、そういった業者のほとんどが引き受けた案件を下請け業者に任せています。下請け業者に依頼することが悪いとまで言いませんが、自社施工の方が工事費用が抑えれる傾向にあるので、自社で一貫して工事をしてくれるところを選ぶといいです。

no.2

適切な見積り書や契約書か

安すぎる見積りを出し、きちんとした契約書を発行しないで工事を請け負う悪質業者も存在しています。適切な見積り書や契約書は解体業者との信頼関係を築く上で重要なことです。安心して解体工事を任せるためにも、相場を理解した上で見積り書をチェックしましょう。

no.3

工事保険に加入しているか

解体工事では万が一のことに備え、工事保険に加入している解体業者を選ぶようにしましょう。工事保険は事故が発生し、不利益を被ったときに、賠償金を請求することができます。トラブルが起こさない業者を選ぶことは大切ですが、工事保険に加入しているかもチェックポイントです。

no.4

工事実績が豊富かどうか

解体業者を選ぶときに着目したい点が工事実績です。工事実績が豊富ということは、それだけお客様に選ばれているという証明です。また、実績が豊富ということは工事に関する知識や技術にも期待できるので、安心して工事を任せることができます。そのため、工事実績を事前に確認しておきましょう。

no.5

合法的な工事をしているか

国の法律である廃棄物処理法や建設リサイクル法など、きちんと順守した状態で解体工事を行っているかということも、解体業者選びでは大切です。果たして、マニフェストを発行しているのか?建設リサイクル法の届出を行ってくれるのか?ということは最低限確認しておくべきです。

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